Το Σάββατο, 01.02.2025, πραγματοποιήθηκε με επιτυχία η ημερίδα του Συλλόγου Εκτιμητών Ελλάδος (ΣΕΚΕ) στο NJV Plaza Athens, με θέμα «The Impact of Artificial Intelligence on Real Estate».
Την εκδήλωση του Συλλόγου τίμησε με την παρουσία του ο Δήμαρχος Αθηναίων, κ. Χάρης Δούκας, ο οποίος φάνηκε πλήρως ενημερωμένος και υποστηρικτικός στο έργο των εκτιμητών. Δήλωσε ότι οι εκτιμητές, λόγω της ολιστικής τους προσέγγισης στα ακίνητα, μπορούν να αποτελέσουν τους καλύτερους συμβούλους της τοπικής αυτοδιοίκησης, προκειμένου να επιτυγχάνεται η καλύτερη αξιοποίηση των δημοτικών ακινήτων. Σχετικά με το θέμα του συνεδρίου, δήλωσε ότι η τεχνητή νοημοσύνη είναι ένα χρήσιμο εργαλείο για όλους μας, άρα και για τους εκτιμητές, αλλά σε καμία περίπτωση δεν μπορεί να διαπιστώσει όσα θα δει ο εκτιμητής κατά την αυτοψία του. Τέλος, επειδή ο δήμαρχος είναι μηχανολόγος μηχανικός, ο αντιπρόεδρος της TEGOVA και επικεφαλής της ομάδας σύνταξης των Ευρωπαϊκών Εκτιμητικών Προτύπων των Η/Μ εγκαταστάσεων και εξοπλισμού, κ. Πάλλης και η Πρόεδρος του ΣΕΚΕ κα Δούναβη, του προσέφεραν το βιβλίο των ΕΕΠ, το οποίο δέχτηκε με μεγάλη χαρά.
Ιδιαίτερα τιμητική ήταν και η παρουσία του Διοικητή της ΑΑΔΕ, κ. Γιώργου Πιτσιλή, ο οποίος αφού ενημέρωσε για τις πλατφόρμες της ΑΑΔΕ που θα μπορούσαν να φανούν χρήσιμες στους εκτιμητές, δήλωσε ότι πιστεύει στο μοντέλο της συνεργατικής διοίκησης και κάλεσε τον ΣΕΚΕ να χτίσουν από κοινού μια τέτοια σχέση συνεργασίας.
Ο κ. Πέλοψ Λάσκος, με τη σειρά του, γενικός γραμματέας του Υπουργείου Δικαιοσύνης, παρακολούθησε με μεγάλο ενδιαφέρον την ημερίδα και αποδέχτηκε το αίτημα του ΣΕΚΕ για στενότερη συνεργασία προκειμένου να επιλυθούν ζητήματα που έχουν σχέση με τους πλειστηριασμούς.
Η ημερίδα ξεκίνησε με την ομιλία της Προέδρου του ΣΕΚΕ, κας Αντιγόνης Δούναβη, η οποία αφού ευχαρίστησε τους ομιλητές και καλωσόρισε τους παρευρισκόμενους, τους ενημέρωσε για διάφορα επίκαιρα θέματα που τους αφορούν, και για τους χειρισμούς του ΔΣ προκειμένου να διευκολύνουν το έργο τους. Κήρυξε την έναρξη τους συνεδρίου το οποίο συντόνισε με μεγάλη επιτυχία και εύστοχες παρατηρήσεις η γενική γραμματέας του Συλλόγου κα Λένα Αδαμοπούλου.
Οι ομιλητές ανέπτυξαν κρίσιμα ζητήματα σχετικά με τις εξελίξεις της τεχνητής νοημοσύνης στο χώρο της εκτιμητικής:
Ο κύριος Δημήτρης Παπαστάμος, Innovation & Transformation Lead, Physical Assets & Resources, Cerved Group S.p.A., παρουσίασε τις τελευταίες τεχνολογικές λύσεις PropTech και ανέλυσε τον ρόλο της τεχνητής νοημοσύνης στην ανάλυση δεδομένων, αναδεικνύοντας τη συμβολή τους στη βελτίωση της αγοράς ακινήτων. Στη συνέχεια, ο κύριος Αντώνης Μαρκόπουλος, CEO & Founder της Prosperty, εστίασε στην κατάσταση της προσφοράς και της ζήτησης στον κλάδο, εξετάζοντας αν υπάρχει πραγματικό πρόβλημα επάρκειας διαθέσιμων ακινήτων προς πώληση και ενοικίαση.
Ο κύριος Τάσος Κοτζαναστάσης, Founder & Managing Director της 8G Capital Partners Ltd, ανέδειξε τη σημασία των τεχνολογιών PropTech ειδικά στον τομέα της φιλοξενίας, παρουσιάζοντας τον ρόλο τους στη διαχείριση και ανάπτυξη τουριστικών ακινήτων. Ακολούθως, ο κύριος Θοδωρής Βρυώνης, Country Manager της Spitogatos Insights, ανέλυσε πώς η τεχνολογία μπορεί να ενισχύσει το έργο των εκτιμητών ακινήτων, καθιστώντας τη διαδικασία εκτίμησης πιο αξιόπιστη και πιο αποτελεσματική.
Ιδιαίτερη τιμή για την ημερίδα αποτέλεσε η παρουσία του κυρίου Tristan Bons, Deputy Director of The Dutch Real Estate Association (Vastgoed Nederland), ο οποίος ταξίδεψε από την Ολλανδία ειδικά για να συμμετάσχει στην εκδήλωση. Στην ομιλία του, παρουσίασε το μοντέλο των Αυτοματοποιημένων Μεθόδων Εκτίμησης (AVMs) που εφαρμόζεται στην Ολλανδία, αναδεικνύοντας τα θετικά αλλά και τα αρνητικά αποτελέσματα αυτών. Επισήμανε τον τρόπο με τον οποίο το δικό τους παράδειγμα μπορεί να αξιοποιηθεί στην ελληνική αγορά, συμβάλλοντας στην εξέλιξη του κλάδου.
Η ημερίδα ολοκληρώθηκε με την καθιερωμένη κοπή της βασιλόπιτας του Συλλόγου, όπου, έπειτα από ηλεκτρονική κλήρωση, το φλουρί κέρδισε η κα Μαρία Σαραφίδη, η οποία έλαβε δωροεπιταγή αξίας 150€ από το Πλαίσιο, ενώ η κα Μαρία Βλαχόγιαννη κέρδισε την ετήσια συνδρομή για το 2025.
Ο Σύλλογος Εκτιμητών Ελλάδος ευχαριστεί όλους τους συμμετέχοντες και ομιλητές για την παρουσία τους και δεσμεύεται να συνεχίσει να ενισχύει τον διάλογο και την ανταλλαγή γνώσεων στον τομέα της εκτιμητικής.
